Incorporação imobiliária
Memorial de incorporação, registro, patrimônio de afetação, convenção de condomínio e regime de obra.
No mercado imobiliário, o erro raramente aparece na obra — aparece no registro, na estrutura societária do empreendimento e no contrato assinado com o comprador. E aparece anos depois, quando corrigir custa muito mais.
O Bohac Imob acompanha o empreendimento desde a viabilidade jurídica do terreno até a fase de vendas e pós-entrega, cuidando de memorial, patrimônio de afetação, permutas, SPE e da relação de consumo que nasce com cada unidade vendida.
Para quem atendemos
- Incorporadoras e construtoras
- Loteadores e urbanizadores
- Investidores e fundos imobiliários
- Proprietários em operações de permuta
- Administradoras e imobiliárias
- Empresas em locação comercial e built to suit
Áreas de atuação
Loteamentos e desmembramentos
Aprovação junto ao município, registro do parcelamento, contratos de venda, garantias e distrato.
SPE, SCP e permutas
Estruturação societária do empreendimento e permutas físicas ou financeiras com proprietários de terreno.
Locações e built to suit
Contratos comerciais, ação revisional e renovatória, garantias locatícias e operações sob medida.
Regularização registral
Retificação de área, usucapião, adjudicação compulsória e saneamento de matrículas com pendências.
Distratos e consumidor
Atraso de obra, rescisão contratual, vícios construtivos e defesa em ações de compradores.
Como trabalhamos
1
Viabilidade
Análise da matrícula, do zoneamento e dos riscos jurídicos antes da aquisição do terreno.
2
Estruturação
Sociedade do empreendimento, contratos de venda e documentação de registro construídos em conjunto.
3
Vendas e entrega
Acompanhamento da relação com compradores até a conclusão e a individualização das unidades.
Vamos analisar o seu empreendimento
Quanto mais cedo a estrutura jurídica é montada, menor o custo de corrigir na fase de vendas.
Contato
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E-mail
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Outras verticais do grupo
O escritório organiza a sua atuação em frentes especializadas, cada uma com equipe e linguagem próprias — mantendo o mesmo padrão de atendimento omnijurídico.
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Do contrato de arrendamento à sucessão da fazenda: acompanhamento jurídico do produtor rural e do agronegócio em todas as etapas do ciclo produtivo e patrimonial.
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O núcleo empresarial e tributário do escritório: a estrutura jurídica que sustenta o crescimento da empresa e evita que o passivo apareça depois.
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Alto volume de clientes, equipes numerosas e margem apertada: a frente dedicada a quem vende todos os dias e não pode parar por causa de um processo.
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